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Derecho bancario

¿Qué son los productos estructurados?

La adquisición sin información suficiente por parte de muchos inversores, que compraron productos estructurados en los bancos ocasionó la pérdida de sus ahorros, que actualmente ya pueden recuperar demandando a las entidades.

Definición y características principales de productos estructurados

productos estructurados, depósitos estructurados

Este tipo de productos financieros se ofrecieron a inversores por el beneficio en alza y las ganancias que se obtenían en el mercado bursátil. También se podía elegir una estructura en baja, pero siempre que garantizara la recuperación posterior del 100% de la inversión o bien una parte importante del capital inicial. Los depósitos estructurados son un ejemplo característico de estos productos. El emisor que en este caso es el banco, debía garantizar la rentabilidad al vencimiento de estos valores que se encuentra ligada a variables, como pueden ser: tipos de intereses, índice bursátil, inflación y acciones.

Las funciones y características de los bancos han complicado con el tiempo la forma sencilla de los productos estructurados simples, convirtiendo los mismos en valores complejos que requerían explicación e información amplia para el comprador. Su valoración dependía de distintos factores para ser considerados mejores o peores:

  • Volatilidad: cuanta más alta sea el producto será más caro.
  • Tipos de intereses: al ser más alto se obtiene una mejor disponibilidad de compra por su porcentaje de rentabilidad.
  • Intermediario: la comisión de la entidad dependerá de la contratación en forma de depósito, cuyo interés será siempre más bajo que el conseguido en el mercado bursátil.

La estructuración se refiere al tipo de obligación, con excepción de los tipos gubernamentales o corporativos que no tienen garantía, pudiendo presentarse una estructura simple. Las titularizaciones son un ejemplo de estos productos, también los bonos con tipos de intereses dotando a los inversores del riesgo que deseaban adquirir. El tipo de productos estructurados puede ser sencillo o complejo, considerándose que los inversores minoristas no adquieren los de alta complejidad. En el caso de los bonos gubernamentales se clasifican en SPVque son los instrumentos de propósito especial denominados con las siglas en inglés, donde una entidad que controla negocios subsidiarios consigue aislar el riesgo que representan a nivel financiero.

Estos valores son a tipo fijo, pero se pueden convertir de forma alterna en tipos flotantes y tipos basados en índices de rentas fijas inclusive de acciones. Se pueden emitir desde el banco, entidades no financieras y desde un SPV. Son conocidos también como créditos estructurados, cuando conllevan riesgos en relación con los productos estructurados o con el crédito corporativo. En los últimos años han crecido notablemente las estructuras reverse, donde los emisores se pueden reservar el derecho respecto al vencimiento del contrato. Esta condición implica la entrega del efectivo o las acciones, según la liquidación que se haya acordado previamente, pero el dinero invertido no está garantizado.

Los empleados de las entidades bancarias reciben grandes comisiones cuando consiguen colocar productos estructurados a sus clientes, ¡no confíe en un empleado de banca!

Las personas afectadas por este tipo de productos estructurados adquiridos en las entidades bancarias, pueden recuperar la inversión. Los profesionales de Aliter Abogados ya han conseguido ganar sentencias, para clientes que han perdido sus ahorros con las demandas en la justicia, llame y consulte sin compromiso.

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Derecho bancario Casos Ley Segunda Oportunidad

Abogados especializados en Ley de la Segunda Oportunidad

Abogados especializados en Ley de la Segunda Oportunidad

Tanto la reunificación de deudas como la Ley de la Segunda Oportunidad son opciones que pueden ayudar a personas a lidiar con problemas financieros, pero cada una tiene sus propias características y aplicaciones específicas.

Mientras que la reunificación de deudas implica combinar múltiples deudas en una sola, generalmente a través de un préstamo nuevo o línea de crédito. Este enfoque puede simplificar la gestión de las deudas, al tener una sola cuota mensual y es especialmente útil para personas que tienen muchas deudas de diferentes acreedores y lo que buscan es simplificar sus finanzas y reducir la carga de los intereses.

Mientras que la Ley de la Segunda Oportunidad está diseñada para aquellas personas que se encuentran en una situación de insolvencia económica, es decir, no pueden hacer frente a las deudas; la legislación ofrece la posibilidad de cancelar parte o la totalidad de las deudas pendientes y obtener un nuevo comienzo financiero.

Eso sí, requiere la presentación de un proceso legal ante los tribunales y está sujeto a ciertos criterios y procedimientos establecidos por la ley.

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Entonces, ¿cuál es mejor? La respuesta depende de la situación financiera de cada persona y sus objetivos a largo plazo. Aunque, en Aliter Abogados, somos partidarios que, si los clientes se encuentran en una situación de insolvencia grave y necesitan un alivio significativo de sus deudas para poder empezar de nuevo, lo más recomendable es acogerse a la Ley de la Segunda Oportunidad.

En momentos de dificultades financieras, la Ley de la Segunda Oportunidad emerge como un faro de esperanza para aquellos que se enfrenta a la abrumadora carga de deudas. Encontrar un abogado experto en esta legislación en Valencia puede marcar la diferencia entre un camino hacia la recuperación financiera y el estancamiento en una crisis económica.

En este artículo, exploraremos la importancia de contar con un abogado especializado en Ley de la Segunda Oportunidad en Valencia y cómo puede ayudarte a navegar por estos turbulentos mares financieros.

¿Qué es la Ley de la Segunda Oportunidad y por qué es crucial contar con un abogado especializado?https://aliterabogados.com/wp-content/uploads/2024/04/equipo_especializado_ley_segunda_oportunidad_3.jpg

La Ley de la Segunda Oportunidad es una legislación diseñada para ofrecer un alivio a personas físicas y autónomas que se encuentran en una situación de insolvencia económica. Su principal objetivo es brindarles la posibilidad de empezar de nuevo, liberándolos del peso abrumador de las deudas que no pueden pagar.

Sin embargo, navegar por el proceso de la Ley de la Segunda Oportunidad no es tarea fácil. Requiere conocimientos especializados en la legislación, así como experiencia práctica en la gestión de casos similares. Aquí es donde entra en juego la importancia de contar con un despacho de abogados especializado en dicha área del derecho.

En Valencia, Aliter Abogados -despacho de abogados especializado en la Ley de la Segunda Oportunidad- puede ofrecerte el conocimiento y la orientación necesarias para enfrentar este proceso con confianza y determinación. Nuestros profesionales comprenden los matices de la ley, conocen los procedimientos legales y están familiarizados con los tribunales locales lo que les permite representarte de manera efectiva en cada etapa del proceso.

¿Qué servicios puede ofrecer un despacho de abogados especializado en la Ley de la Segunda Oportunidad en Valencia?

  1. Evaluación de viabilidad. Los letrados de Aliter Abogados analizarán tu situación financiera para determinar si calificas para acogerte a la Ley de la Segunda Oportunidad. Te proporcionarán una evaluación honesta y precisa de tus opciones legales.
  2. Asesoramiento personalizado. Cada caso es único, y un buen abogado comprenderá esto. Por ello, los profesionales de Aliter Abogados en Valencia te ofrecerán asesoramiento personalizado adaptado a tus circunstancias específicas, y te guiarán a través de las opciones disponibles.
  3. Representación legal. Desde la preparación de la documentación hasta la representación en los procedimientos judiciales, un abogado especializado en Ley de la Segunda Oportunidad de Aliter Abogados defenderá tus intereses en cada paso del camino, asegurándose de que tus derechos estén protegidos y buscando el mejor resultado posible para ti.

En Valencia, enfrentar desafíos financieros puede ser menos intimidante cuando cuentas con el apoyo de un equipo legal experimentado y especializado en la Ley de la Segunda Oportunidad.https://aliterabogados.com/wp-content/uploads/2024/04/experiencia_clientes_oportunidad_financiera_4.jpgSi estás luchando con deudas abrumadores y necesitas un nuevo comienzo financiero, no dudes en contactar con Aliter Abogados. Recuerda, la segunda oportunidad que buscas podría estar más cerca de lo que imaginas con el respaldo adecuado de profesionales dedicados a tu bienestar financiero.

Contacta con abogados expertos en la Ley de la Segunda Oportunidad en Valencia

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Derecho bancario Tarjetas Revolving

Todo lo que necesitas saber sobre las tarjetas revolving y cómo reclamar

Todo lo que necesitas saber sobre las tarjetas revolving y cómo reclamarEn los últimos años, las tarjetas revolving se han vuelto una preocupación creciente para muchos consumidores en Valencia y en toda España. Estas tarjetas, ofrecidas por diversas entidades financieras, a menudo se promocionan como una forma conveniente de pago a plazos. Comprar ahora y pagar después” se ha convertido en un reclamo para millones de bancos e incluso de comercios, que junto a estas financieras explotan este argumento publicitario.

Sin embargo, su estructura de intereses elevados y condiciones poco claras han llevado a los usuarios a problemas financieros. En este artículo, desde nuestro despacho de abogados especializado en reclamaciones bancarias en Valencia, exploraremos en detalle qué son las tarjetas revolving y cómo los afectados pueden reclamar sus derechos.¿Qué son las tarjetas revolving?Las tarjetas revolving son un tipo de tarjeta de crédito que permite al usuario pagar una cantidad mínima cada mes, mientras que el resto se aplaza y se cobra con intereses. A diferencia de los préstamos tradicionales, donde se estable un plazo fijo para pagar las deudas, las tarjetas revolving permiten que el usuario continúe utilizando la línea de crédito mientras paga una cuota mínima mensual.

El problema de este tipo de financiación es que tiene unos intereses muy elevados -que muy a menudo supera el 20% TAE- así como la opacidad de las condiciones de estas. Muchos consumidores se ven atrapados en contratos poco claros, donde las condiciones de pago y los costos asociados no están adecuadamente explicados.

Además, las prácticas de marketing que utilizan son la mayoría de las veces engañosas ya que algunas entidades financieras utilizan campañas agresivas para promover el uso de estas tarjetas sin divulgar adecuadamente los riesgos involucrados.https://aliterabogados.com/wp-content/uploads/2024/03/atrapado_deudas_tarjetas_revolving.jpgComo detectar si tu tarjeta revolving tiene intereses abusivos.

Una forma de determinar si estás siendo afectado por intereses abusivos en tu tarjeta revolving es calcular la Tasa Anual Equivalente (TAE) que estás pagando. La TAE incluye no solo el tipo de interés nominal, sino también otros costos asociados, como comisiones y gastos de gestión. Si la TAE de tu tarjeta revolving es significativamente más alta que la de otras formas de financiamiento es posible que estés siendo objeto de prácticas abusivas por parte de la entidad financiera.

Además, presta atención a cualquier modificación unilateral de las condiciones del contrato por parte de la entidad, ya que esto también podría implicar prácticas abusivas que requieren acción legal por parte de nuestros abogados especialistas en tarjetas revolving. Si tienes dudas sobre la legalidad de los intereses que estas pagando o si el contrato asociado a esta tarjeta es correcto no dudes en concertar una cita con nuestro departamento de reclamaciones bancarias para analizar tu situación y determinar los pasos a seguir.

Puedes calcular en nuestro simulador cuanto podrías recuperar en el siguiente enlace: Calculadora Revolving, así como contactar con los letrados de Aliter Abogados para que estudien tu caso de manera gratuita.

Cómo reclamar si eres afectado por las tarjetas revolving en Valencia

Si te encuentras en una situación donde te sientes atrapado por una tarjeta revolving y estás luchando para hacer frente a los pagos, es importante que sepas que tienes derechos como consumidor. Aquí hay algunos pasos que puedes seguir para reclamar:

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  1. Asesoramiento legal y eficiente. Nuestros abogados especializados en tarjetas revolving evaluará la viabilidad de tu caso y determinará el mejor curso de acción.
  2. Revisar tu contrato. Los letrados de Aliter Abogados analizarán detenidamente los términos y condiciones de tu contrato de tarjeta revolving para comprender claramente tus obligaciones y los cargos asociados.
  3. Documentar tu caso. Los abogados recolectaran toda la información relevante como extractos de cuenta, comunicaciones con la entidad financiera y cualquier otra documentación que respalde tu reclamación.
  4. Presentación de la reclamación extrajudicial. Nuestros abogados especialistas en reclamaciones bancarias presentaran una reclamación formal ante la entidad financiera. Exigiendo la anulación de los intereses abusivos y una indemnización por los daños sufridos.

En nuestro despacho de abogados en Valencia estamos comprometidos a ayudar a los consumidores a proteger sus derechos frente a prácticas financieras abusivas. Si te encuentras en una situación difícil debido a una tarjeta revolving no dudes en contactarnos. En Aliter Abogados estamos aquí para brindarte el apoyo y la orientación necesarios para recuperar el control de tu situación financiera.

Cumplimenta el formulario con tus datos personales, la tarjeta revolving que tienes contratada, así como todos los datos que sean necesarios para poner en situación a nuestros abogados especialistas en tarjetas revolving. Nuestro equipo se pondrá en contacto contigo una vez analizada tú situación y te darán cita para comenzar a tramitar la reclamación. En esta reunión se te explicará cómo se inicia el proceso y los pasos a seguir de los que te mantendremos informado en todo momento. Una vez puesta en marcha la reclamación extrajudicial la entidad bancaria tiene el plazo máximo de dos meses para contestar.

Tenemos despachos en Alzira, Benidorm, Burjassot, Gandia, Mislata, Ontinyent, Paterna, Puerto Sagunto y Torrente.

¡No permitas que las tarjetas revolving dicten tu vida financiera! Con la ayuda de nuestros abogados especialistas en reclamaciones bancarias en Valencia puedes tomar medidas para reclamar tus derechos y librarte de una deuda injusta. Reclama hoy mismo tu tarjeta revolving con Aliter Abogados.

Contacta con abogados expertos en Derecho Bancario en Valencia

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Derecho bancario Casos Ley Segunda Oportunidad Deudas Reunificación de Deudas

Ley de la Segunda Oportunidad, un respiro para los deudores.

En la vida todos nos enfrentamos a momentos difíciles, y algunas veces, las dificultades económicas y financieras pueden llevarnos a una espiral de deuda abrumadora.

Para las personas que se encuentran atrapadas en dicha situación existe un mecanismo jurídico conocido como la Ley de la Segunda Oportunidad que se presenta como un rayo de esperanza para acabar con las deudas. En este artículo de blog, exploraremos en qué consiste dicha ley, cómo funciona y quiénes pueden beneficiarse de ella.

¿Qué es la Ley de la Segunda Oportunidad?

La Ley de la Segunda Oportunidad es una normativa legal que tiene como objetivo proporcionar a las personas una oportunidad de liberarse de deudas insostenibles y comenzar de nuevo financieramente. Esta normativa reconoce que, en ocasiones, las circunstancias imprevistas (como puede ser la pérdida de empleo, una enfermedad grave o cualquier tipo de desastre natural) puede llevar a personas a una situación de endeudamiento excesivo que es virtualmente imposible de superar. 

Por lo que, la Ley de la Segunda Oportunidad ofrece una solución legal para que las personas físicas puedan reestructurar sus deudas y, en algunos casos, incluso liberarse de ella por completo. Su objetivo es dar a los deudores una oportunidad justa para recuperar el control de su vida financiera y comenzar de nuevo libre de deudas. En Aliter Abogados somos especialistas en Ley de la Segunda Oportunidad en Valencia, aunque también ofrecemos nuestros servicios en otras ciudades. Te vamos a explicar un poco más sobre ello.

¿Cómo funciona la Ley de la Segunda Oportunidad?

Este proceso varía según el país, ya que cada nación puede tener sus propias regulaciones al respecto. En España está regulada en la Ley 25/2015, de 28 de julio y en el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. De manera general el proceso suele incluir los siguientes pasos: 

  1. Asesoramiento legal y financiero. Antes de solicitar la Ley de la Segunda Oportunidad es importante buscar asesoramiento legal y financiero. Los juristas concursales de Aliter Abogados llevan más de 10 años realizando este tipo de procedimientos y pueden ayudar a sus clientes a determinar si cumplen con los requisitos necesarios para acogerse a dicha ley, así como le guiaran a lo largo de todo el proceso.
  2. Acuerdo de pago.  En algunos casos, el deudor puede acordar un plan de pagos con sus acreedores. Este debe incluir la reestructuración de la deuda o la reducción de la cantidad adeudada.
  3. Presentación de la solicitud. El siguiente paso a seguir para acogerse a la Ley de la Segunda Oportunidad es presentar una solicitud formal ante el tribunal. Esta deberá incluir detalles sobre la situación financiera, los ingresos y los gastos del deudor. Una vez presentada el juzgado revisará el caso.

  4. Proceso de liquidación o reestructuración. El tribunal puede determinar si el deudor debe someterse a un proceso de liquidación de activos o de reestructuración de deudas. En el caso de la liquidación los activos pueden ser vendidos para pagar a los acreedores. En la reestructuración se establecerá un plan de pagos a lo largo de un periodo determinado que sea compatible con poder tener una calidad financiera que permita al deudor salir del bache.
  5. Descarga de deudas. En algunos casos -como son muchos de los que se llevan a cabo desde Aliter Abogados– después de completar con éxito el proceso de reestructuración o liquidación el juzgado puede otorgar la exoneración de la deuda. Lo que significa que el insolvente queda liberado de las deudas restantes. Lo que brinda una maravillosa oportunidad de comenzar de nuevo financieramente. 

¿Quiénes pueden beneficiarse de la Ley de la Segunda Oportunidad?

En general, pueden acogerse a esta norma las personas que se enfrentan a dificultades financieras significativas debido a circunstancias imprevistas. Esto podría incluir a individuos que han perdido su empleo, han sufrido una enfermedad grave, se han enfrentado a un divorcio costoso o han experimentado problemas causados por desastres naturales o sanitarios, como por ejemplo la COVID19. En el siguiente enlace puedes leer más información sobre las preguntas frecuentes para entender la Ley Segunda Oportunidad

En conclusión, la Ley de la Segunda Oportunidad es un recurso valioso para aquellas personas que se encuentran atrapadas en una situación de deuda insostenible debido a circunstancias fuera de su control. Es, por lo tanto, una vía legal para aliviar la carga financiera y comenzar de nuevo. Por lo que desde Aliter Abogados te recomendamos que si te encuentras en una situación de insolvencia busques asesoramiento legal para determinar si puedes acogerte a la Ley de la Segunda Oportunidad.

Recuerda que es importante tomar medidas proactivas para gestionar tus finanzas y así evitar futuros problemas de deuda. Este mecanismo legal es un salvavidas para muchos, pero la planificación financiera es clave para un futuro económico saludable.

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Abusos bancarios Casos de Intereses abusivos Derecho bancario Reunificación de Deudas

Navegando la cuesta de septiembre llegamos a octubre: deuda y planificación financiera

Septiembre, es el mes que marca la transición del verano al otoño, pero también puede ser un periodo desafiante para las finanzas de muchas familias. A menudo se le conoce como “la cuesta de septiembre” debido a los gastos adicionales que enfrentamos después de las vacaciones estivales. En este artículo exploraremos octubre es un buen mes para gestionar la deuda y llevar a cabo una planificación financiera efectiva.

La cuesta de septiembre puede ser una época complicada para muchas familias debido a varios factores. Por ejemplo, si se tienen hijos en edad escolar septiembre trae consigo una serie de gastos relacionados con la vuelta al cole como son la compra de libros de texto, uniformes, material escolar y otro tipo de cuotas. Además, es posible que durante estos meses tengas que pagar impuestos al comienzo del trimestre o año fiscal que pueden significar un desembolso significativo. Las vacaciones de verano también provocan gastos adicionales, así como las comidas fuera de casa y otras actividades de ocio. 

Para hacer frente a ello, aumenta el uso de las tarjetas revolving y de los créditos rápidos, que pueden ser recursos útiles en momentos de necesidad, pero su uso indebido puede llevar a un endeudamiento excesivo que afecta gravemente a la estabilidad financiera de las familias. 

Pero llega octubre y podemos poner soluciones a nuestros problemas financieros, por ello contar con el asesoramiento de Aliter Abogados puede ser muy importante para afrontar este bache económico y sanear nuestras finanzas. Los especialistas de derecho bancario de nuestro despacho en Valencia pueden ayudarte. Solamente tienes que pedir una cita, completamente gratuita, y explicarles tu situación. Existen diversas opciones legales que nos pueden ayudar a salir del endeudamiento y acabar con las deudas. 

El peligro del endeudamiento familiar: uso indebido del crédito fácil

En la actualidad el acceso al crédito es más posible que nunca y por ello, en épocas como la actual se dispara la solicitud de estos. Sin embargo, esta facilidad de acceso también ha dado lugar a un fenómeno preocupante: el alto endeudamiento de las familias debido al uso de las tarjetas revolving y de los créditos rápidos para hacer frente a la temida cuesta de septiembre. 

Uno de sus mayores riesgos son las tasas de interés exorbitantes en las que con el tiempo terminarás pagando mucho más de lo que originalmente pediste prestado; además el bajo desembolso mínimo mensual requerido puede llevar a un ciclo de deuda perpetua donde los titulares pagan principalmente los intereses y apenas se va reduciendo el saldo principal adeudado. El uso de estos productos financieros suele tener un impacto negativo en la salud financiera de las familias que, ante la falta de capital para hacer frente a los pagos, se ven inmersas en un ciclo de nuevos créditos para hacer frente a las deudas. 

Por ello desde Aliter Abogados recomendamos que si tu situación financiera está siendo complicada contactes con nuestros especialistas en derecho bancario para trazar juntos una estrategia que te permita salir airoso de este bucle de apuros. 

Poner fin a las deudas te permitirá tener una planificación financiera ordenada

Poner fin a las deudas financieras es un proceso que puede requerir tiempo, esfuerzo y, en muchos casos, la asistencia de profesionales legales y financieros. Estar bien asesorado es fundamental para poder dar con el recurso legal que te pueda ayudar en tu caso concreto que pueden ir desde reclamar los intereses abusivos de tus tarjetas revolving, la nulidad de la misma, acogerse a la Ley de la Segunda Oportunidad o una reestructuración de la deuda, en el caso de que fuese necesario. Por eso en Aliter Abogados queremos que consultes con nuestros abogados expertos en derecho bancario para dar con la mejor opción que te pueda ayudar a salir del endeudamiento que llevas arrastrando y que puede tener solución con la llegada del otoño. 

La cuesta de septiembre puede ser un desafío financiero, pero durante el mes de octubre con la ayuda legal necesaria puedes evitar seguir arrastrando una deuda abrumadora. Comenzar de cero con Aliter Abogados es fácil, sólo tienes que pedir una consulta completamente gratuita llamando al 96 373 55 55 y nuestros abogados te ayudaran a poner una solución razonable a tus problemas financieros que te permitan comenzar de nuevo, libre de deudas. Poner fin a los apuros financieros nos permitirá empezar a llevar una planificación ordenada para poder sortear cualquier imprevisto futuro que nos pueda surgir. Recuerda que la organización financiera no se limita al mes de octubre; es un proceso continuo que te ayudará a mantener el control de tus finanzas durante todo el año.  

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Paralizar ejecuciones hipotecarias: cómo proteger tu hogar

En el segundo trimestre de 2023 se ha realizado un total de 5.386 ejecuciones hipotecarias. Además, la subida del euríbor ha trastocado el mercado hipotecario y muchas familias se han visto ahogadas por esta fluctuación lo que ha supuesto que no han podido cumplir con el pago de su hipoteca.

En Aliter Abogados, especializados en la paralización de subastas hipotecarias en Valencia, entendemos que enfrentarse a una ejecución hipotecaria es una situación abrumadora y estresante, pero es importante saber que hay estrategias legales y opciones disponibles para detenerla o paralizarla.

Antes de tomar cualquier medida es fundamental que comprendas tus derechos y la situación en la que te encuentras. Por ello, nuestros abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias en Valencia tendrán una reunión contigo para estudiar tu caso en profundidad. Contratar a un abogado especializado en ejecuciones hipotecarias es una de las medidas más efectivas que puedes tomar en estos momentos. Nuestros letrados se leerán detenidamente los documentos de tu hipoteca, estudiarán tu situación concreta (motivo de la falta de pago, situaciones especiales, etc.) y te pondrán encima de la mesa las opciones disponibles.

Previamente a abordar cómo en Aliter Abogados detenemos estos procesos, es crucial entender por qué las subastas hipotecarias pueden ocurrir. La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que esta gravado con una hipoteca por el incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca (el pago de sus cuotas) Pese a que el proceso de ejecución puede variar, según las leyes y regulaciones locales, generalmente siguen un patrón común:

  1. Incumplimiento del préstamo. El proceso de ejecución hipotecaria generalmente comienza cuando el prestatario deja de cumplir con los pagos del préstamo hipotecario.
  2. Notificación del incumplimiento. El prestamista (banco) envía una notificación indicando que está en incumplimiento y que se deben realizar los pagos pendientes para evitar consecuencias más graves (ejecución hipotecaria).
  3. Aviso de ejecución hipotecaria. Si el prestatario no responde a la notificación y no se realizan los pagos pendientes el prestamista emite un aviso de ejecución hipotecaria notificando así que el proceso legal ha comenzado.
  4. Venta en subasta. En muchos casos, la propiedad se pone a la venta en una subasta pública. Esta se vende al postor más alto, y los fondos obtenidos se utilizan para cubrir la deuda hipotecaria y los costos asociados.
  5. Transferencia de propiedad. Si la subasta no satisface la deuda por completo, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad y transferirla en su nombre.

Ejecuciones hipotecarias por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2023 son Andalucía (1.004), Cataluña (757) y la Comunidad Valenciana (639) presentan el mayor número de ejecuciones.

Por ello, nuestros abogados especializados en ejecuciones hipotecarias trabajan arduamente con los clientes que acuden a Aliter Abogados con el fin de paralizar la ejecución hipotecaria de su vivienda. No adoptamos un enfoque único para todos. Reconocemos que cada caso es único y merece una estrategia legal personalizada. Comenzamos con una consulta gratuita para comprender los detalles de tu situación y desarrollar un plan de acción adaptado a tus necesidades específicas.

Abogados especializados en ejecuciones hipotecarias en Valencia

Nuestra función es proporcionarte asesoramiento legal específico para tu caso y guiarte a través de las opciones que son factibles para tu situación; también te representaremos en las negociaciones con el prestamista (el banco con el que formalizaste la hipoteca) y, si es necesario, en los procedimientos judiciales. En Aliter Abogados nos preocupamos por protegerte a ti, tu familia y tu hogar en todo momento; aliviar tu carga mental durante el proceso de ejecución hipotecaria y defender tus derechos en todo momento.

Durante el asunto examinaremos si se han realizado irregularidades en el proceso de ejecución (donde se pueden incluir desde errores en la documentación, incumplimientos por parte del prestamista o violaciones de las leyes de protección al consumidor).

Recuerda que cada situación de ejecución hipotecaria es única, por lo que en Aliter Abogados realizamos un enfoque personalizado para cada situación. Enfrentarse a una ejecución hipotecaria es un desafío, pero no estás indefenso, por ellos nuestros abogados te trasladaran en todo momento las medidas posibles para paralizar o detener la ejecución hipotecario y proteger tu vivienda. En los casos que sea necesario, nuestros abogados especializados en ejecuciones hipotecarias en Valencia, brindamos representación en las audiencias pertinentes. Nuestro experimentado equipo se encarga de todos los aspectos legales, permitiéndote centrarte en reconstruir tu estabilidad financiera.

En Aliter Abogados estamos comprometidos a ayudar a los propietarios a superar los desafíos de las subastas hipotecarias. Tu hogar y tu bienestar financiero son nuestras principales prioridades. Si te enfrentas a la posibilidad de una subasta hipotecaria, no dudes en contactarnos para una consulta completamente gratuita. Juntos, podemos trabajar para proteger tu hogar y construir un futuro más seguro.

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Valencia encabeza el ranking de desahucios.

Los datos del último estudio sobre “lanzamientos” -eufemismo que se utiliza oficialmente para hablar de desahucios- en España confirman que se realizan más de 100 desalojos al día; Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía encabezan el ranking nacional. Del total de desahucios que se produjeron en todo el territorio nacional el 71,95% fueron de personas que vivían de alquiler, un sector muy desprotegido hasta por la actual Ley de Vivienda.

Cataluña es la comunidad donde más desalojos se producen, un total de 8.754 en lo que llevamos de año (que saldría a 24 desahucios al día, un dato escandaloso) Seguido de Andalucía que lleva alrededor de los 7.000 lanzamientos, la Comunidad Valenciana con 5.564 y cierra el ranking la Comunidad de Madrid con 3.679 desahucios.

Datos en la Comunidad Valenciana sobre desahucios

Valencia se encuentra a la cabeza de las comunidades autónomas con más desahucios de España. Los datos del primer trimestre de 2023 indican que en la Comunidad Valenciana se han realizado alrededor de 1.010 lanzamientos (por lo que hablamos de 15 al día) pese a la huelga en juzgados y las diferentes leyes de protección en el ámbito de vivienda llevados a cabo en la región. En el caso de nuestra comunidad un gran porcentaje de estos lanzamientos han sido consecuencia de ejecuciones hipotecarias, un porcentaje bastante elevado frente a aquellos que vivían de alquiler.

ranking desahucios ejecuciones hipotecarias

Soluciones frente el desahucio por Aliter Abogados

En Aliter Abogados estamos preocupados ante dicha situación y consideramos que es importante aportar soluciones legales frente a los desahucios; por lo que es fundamental buscar asesoramiento legal específico y adecuados a cada situación (y jurisdicción)

Si estás buscan soluciones legales frente a los desahucios aquí os dejamos algunas opciones que deberías considerar:

  1. Buscar asistencia legal; el asesoramiento legal -para entender tus derechos y opciones legales- es fundamental. Nuestros profesionales especializados en derecho inmobiliario y bancario pueden analizar tu situación, revisar los documentos, representarte legalmente, así como brindarte la orientación sobre los pasos a seguir.
  2. En el caso de desahucios por alquiler recomendamos llegar a un acuerdo con el propietario o arrendador para evitar el lanzamiento; esto podría establecer un plan de pagos, negociar una reducción de la deuda o buscar una solución alternativa que sea satisfactoria para ambas partes.
  3. Revisar la documentación y notificaciones de desahucio. Hay que asegurarse de que el proceso se ha llevado a cabo correctamente y de acuerdo con la ley; es muy probable que existan errores procedimentales o incumplimientos que puedan servir para tu defensa.
  4. Solicitar suspensión o aplazamiento del desahucio; esto podría darte más tiempo para encontrar una solución alternativa, negociar con el acreedor, solicitarte acogerte al código de buenas prácticas o buscar una vivienda nueva. En estos casos, el tiempo es oro y nuestros abogados te pueden ayudar a ganar tiempo para buscar soluciones acordes a tu situación.
  5. Acceder a programas de asistencia o subsidios de vivienda; ello depende de cada comunidad autónoma, así como de la jurisdicción.

Los desahucios siguen en el orden del día, y pese a las nuevas políticas y recursos sociales existen procedimientos abiertos desde hace años que están siendo ejecutados en la actualidad (sin ser revisados o tener en cuenta la situación actual de los afectados) Por ello, consideramos que es importante revisar cada caso con rigurosidad y buscando opciones reales a cada situación.

ejecuciones hipotecarias

Si tú casa esta en juego te animamos a contactar con el equipo de Aliter Abogados llamando al 96 373 55 55 y nuestros especialistas en derecho bancario e inmobiliario te atenderán y resolverán todas las dudas que se te puedan plantear. En este tipo de problemas, donde tu vivienda está en juego, es importante adelantarse a ello y dar con la solución más adecuada para cada caso; siempre con el objetivo de salvaguardar nuestro hogar y el de nuestra familia. No lo dudes, llama.

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La subida del Euribor ahoga a las familias hipotecadas

El Euribor sigue ascendiendo y la economía familiar de millones de adeudados, con una hipoteca de tipo variable, se ve afectada de tal forma que muchos de ellos se plantean acogerse al Código de Buenas Prácticas e incluso optan por la dación en pago como solución para saldar su deuda. Las entidades bancarias están abiertas a reestructurar la deuda, antes de cometerse un impago de la cuota, y ofrecen soluciones que muchos clientes aceptan ante la imposibilidad de afrontar una subida tan abismal. Desde Aliter Abogados aconsejan a los hipotecados que antes de negociar con el banco se asesoren previamente con especialistas en derecho inmobiliario y bancario con el fin de estudiar la opción más favorable para su caso en concreto.

El Euribor, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, ha alcanzado este mes de mayo una tasa del 3,862% (nuevo máximo desde 2008) y vuelve a encarecer las cuotas de las hipotecas de tipo variable. Una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000€ a 30 años con un diferencial del 0,99% más Euribor que deba revisar este mes su hipoteca registrará un aumento de su cuota de unos 290€ al mes. Por ejemplo, se pasará de pagar 600 euros a aproximadamente 890€. El aumento de este índice supone una presión significativa sobre la economía familiar de millones de hipotecados que se enfrenta a cuotas inalcanzables. Ante tal situación son muchos adeudados los que se personan en sus entidades financieras con el fin de buscar una solución para poder salvaguardar la situación. Por su parte, los bancos están dispuestos a reestructurar la deuda de sus clientes ¿pero esta es la solución más adecuada ante esta situación?

El equipo especializado en derecho inmobiliario y bancario de Aliter Abogados recomienda que antes de renegociar con el banco el crédito hipotecario los clientes se asesoren con profesionales en materia para dar con la solución que mejor se adapte a su caso. “Antes de reestructurar la deuda con la entidad financiera es necesario estudiar posibles soluciones, ya que ellos van a ofrecer al cliente la que más beneficie a su empresa” comentan desde el despacho valenciano. Y es que además de ampliar el plazo para reducir la cuota mensual, aplicar una carencia o la dación en pago -que generalmente benefician al banco- se puede proceder a otro tipo de acuerdos u iniciativas como son: aplicar el Código de Buenas Prácticas, vender la vivienda e incluso someter al cliente bancario a un concurso de acreedores de personas físicas, herramienta legal más conocida como Ley de la Segunda Oportunidad.

A parte de un asesoramiento legal también es importante actuar antes de que se produzca un impago” comentan desde Aliter Abogados. Por lo tanto, es importante detectar el problema y proceder cuanto antes a dar con la solución que permita evitar el impago. La subida del Euribor ahoga, aún más, a las familias españolas. Más de un cuarto de millón de familias hipotecadas se encuentran en situación de vulnerabilidad ante la subida del Euribor debido a los constantes incrementos en las cuotas de los créditos de tipo variable. Ello provocará que muchas de ellas superen la línea roja del endeudamiento y sobrepasar este límite únicamente implica una cosa: mayor riesgo de impagos en las hipotecas (y en su consecuencia un aumento de las ejecuciones hipotecarias)

Ante cualquier duda contacta con el equipo de Aliter Abogados llamando al 96 373 55 55 y sus especialistas en derecho bancario e inmobiliario te atenderán y resolverán todas las dudas que se te puedan plantear. Recuerda: la primera consulta es completamente gratuita. En este tipo de problemas, donde tu vivienda esta en juego, es importante adelantarse a ello y dar con la solución más adecuada para cada caso.

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Se vende: solo fondos.

A veces lo que más lamentamos en Aliter Abogados “es tener razón” como dice nuestra compañera María José Alamar Casares. Y esta, es una de ellas. En nuestro despacho de abogados en Valencia llevamos años incidiendo en que estábamos permitiendo -a todos los niveles- que España se vendiera al mejor postor.

Lo sorprendente es que, a grandes rasgos el resto de la población (entre los que incluimos a nuestros queridos banqueros y políticos) no nos hemos dado cuenta o no hemos querido darnos cuenta. Y el espolio -por parte de los fondos de inversión- sigue.

Aunque, en realidad los derechos constitucionales están vendidos desde el momento que en el Art. 51 de la Constitución Española se dice que:

TÍTULO I. De los derechos y deberes fundamentales.

Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica.

Artículo 51.

  1. Los poderes públicos garantizarán la defensa de los consumidores y usuarios, protegiendo, mediante procedimientos eficaces, la seguridad, la salud y los legítimos intereses económicos de los mismos.

Y decimos VENDIDOS ya que esa defensa, por parte de los poderes públicos (indistintamente de colores e ideologías) han permitido que se negocie con nuestros derechos fundamentales. Se han vendido las viviendas, los préstamos personales, la Sanidad, las editoriales de libros, los negocios y el ocio… ¡a macro fondos! Por lo tanto, en realidad lo que se ha vendido es el bienestar social. Y todo ello: bajo la aprobación y supervisión de nuestros poderes públicos.

Se ha priorizado hacer caja -las entidades bancarias- antes que proteger al consumidor -la población- y así nos va.

En el ámbito jurídico estamos limitados; parece que no quieren que arreglemos el entuerto. No nos han dejado ejercitar los retractos de crédito litigiosos amparándose en macro intereses que justamente solo favorecen a las entidades bancarias que arrojan millones de resultado positivos en sus cuentas (y que hace unos años, cuando era fácil el acceso a esos créditos, tuvimos que rescatar)

No queremos ser agoreros, pero esto acaba de empezar. Señoras y señores: España se vende. ¡Al mejor inversor!

se vende, solo fondos

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Divorcio, deudas y liquidación

Muchas parejas no se atreven a llevar a cabo el divorcio debido a las deudas contraídas durante el matrimonio; ello condiciona mucho la toma de decisión de salir de una relación que no funciona. Hipotecas, préstamos, tarjetas de crédito… ¿Quién no conoce a una familia que se encuentre en alguna de las situaciones anteriores?

Divorciarse o separarse es una de las decisiones más difíciles de la vida; obviamente la más dura de ella viene por la decepción, la pena o el sentimiento de tristeza que nos invade al tomar una decisión así, pero muchos matrimonios -el 86% de ellos- también tienen miedo al “qué pasará” en cosas tan importantes como la situación económica.

En Aliter Abogados podemos ayudarte a que ello no sea el motivo por el que no das el paso. Somos especialistas en la resolución de problemas bancarios por lo que durante tu divorcio también protegeremos tu patrimonio. Las deudas o la hipoteca no debe ser un impedimento para comenzar de nuevo.

En primer lugar, lo que hay que tener en cuenta es que ante el banco ambos sois deudores de la totalidad de forma solidaria lo que significa que os pueden reclamar a cualquiera de los dos a la totalidad de los préstamos pendientes. Por ello, a la hora de llevar a cabo un divorcio es importante que expertos en materia valoren todas las opciones: desde repartir las deudas o préstamos, cancelar la deuda o incluso vender el patrimonio.

La falta de cultura financiera y la dificultad de pensar de manera racional -motivadas por el enfado- lleva a muchas personas a tomar decisiones económicamente desacertadas durante la separación o divorcio.

Muchas veces estos acuerdos se firman de manera precipitada intentando salir airoso del momento, pero con el tiempo vienen los problemas: una de las partes deja de pagar los créditos, no se puede hacer frente a la pensión de alimentos debido a las deudas y un largo etcétera de problemas derivados de un mal asesoramiento durante el proceso de divorcio.

Por ello, en Aliter Abogados queremos ayudarte a proteger lo más importante: a tu familia y su patrimonio. Ponte en contacta con nuestros abogados especialistas en divorcios en Valencia y consulta con ellos tus dudas. No dejes nada al azar en un momento tan delicado como es una disolución de un matrimonio o un divorcio.

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