Paralizar ejecuciones hipotecarias: cómo proteger tu hogar.
En el segundo trimestre de 2023 se ha realizado un total de 5.386 ejecuciones hipotecarias. Además, la subida del euríbor ha trastocado el mercado hipotecario y muchas familias se han visto ahogadas por esta fluctuación lo que ha supuesto que no han podido cumplir con el pago de su hipoteca.
En Aliter Abogados, especializados en la paralización de subastas hipotecarias en Valencia, entendemos que enfrentarse a una ejecución hipotecaria es una situación abrumadora y estresante, pero es importante saber que hay estrategias legales y opciones disponibles para detenerla o paralizarla.
Antes de tomar cualquier medida es fundamental que comprendas tus derechos y la situación en la que te encuentras. Por ello, nuestros abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias en Valencia tendrán una reunión contigo para estudiar tu caso en profundidad. Contratar a un abogado especializado en ejecuciones hipotecarias es una de las medidas más efectivas que puedes tomar en estos momentos. Nuestros letrados se leerán detenidamente los documentos de tu hipoteca, estudiarán tu situación concreta (motivo de la falta de pago, situaciones especiales, etc.) y te pondrán encima de la mesa las opciones disponibles.
Previamente a abordar cómo en Aliter Abogados detenemos estos procesos, es crucial entender por qué las subastas hipotecarias pueden ocurrir. La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que esta gravado con una hipoteca por el incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca (el pago de sus cuotas) Pese a que el proceso de ejecución puede variar, según las leyes y regulaciones locales, generalmente siguen un patrón común:
- Incumplimiento del préstamo. El proceso de ejecución hipotecaria generalmente comienza cuando el prestatario deja de cumplir con los pagos del préstamo hipotecario.
- Notificación del incumplimiento. El prestamista (banco) envía una notificación indicando que está en incumplimiento y que se deben realizar los pagos pendientes para evitar consecuencias más graves (ejecución hipotecaria).
- Aviso de ejecución hipotecaria. Si el prestatario no responde a la notificación y no se realizan los pagos pendientes el prestamista emite un aviso de ejecución hipotecaria notificando así que el proceso legal ha comenzado.
- Venta en subasta. En muchos casos, la propiedad se pone a la venta en una subasta pública. Esta se vende al postor más alto, y los fondos obtenidos se utilizan para cubrir la deuda hipotecaria y los costos asociados.
- Transferencia de propiedad. Si la subasta no satisface la deuda por completo, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad y transferirla en su nombre.
Ejecuciones hipotecarias por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2023 son Andalucía (1.004), Cataluña (757) y la Comunidad Valenciana (639) presentan el mayor número de ejecuciones.
Por ello, nuestros abogados especializados en ejecuciones hipotecarias trabajan arduamente con los clientes que acuden a Aliter Abogados con el fin de paralizar la ejecución hipotecaria de su vivienda. No adoptamos un enfoque único para todos. Reconocemos que cada caso es único y merece una estrategia legal personalizada. Comenzamos con una consulta gratuita para comprender los detalles de tu situación y desarrollar un plan de acción adaptado a tus necesidades específicas.
Abogados especializados en ejecuciones hipotecarias en Valencia
Nuestra función es proporcionarte asesoramiento legal específico para tu caso y guiarte a través de las opciones que son factibles para tu situación; también te representaremos en las negociaciones con el prestamista (el banco con el que formalizaste la hipoteca) y, si es necesario, en los procedimientos judiciales. En Aliter Abogados nos preocupamos por protegerte a ti, tu familia y tu hogar en todo momento; aliviar tu carga mental durante el proceso de ejecución hipotecaria y defender tus derechos en todo momento.
Durante el asunto examinaremos si se han realizado irregularidades en el proceso de ejecución (donde se pueden incluir desde errores en la documentación, incumplimientos por parte del prestamista o violaciones de las leyes de protección al consumidor).
Recuerda que cada situación de ejecución hipotecaria es única, por lo que en Aliter Abogados realizamos un enfoque personalizado para cada situación. Enfrentarse a una ejecución hipotecaria es un desafío, pero no estás indefenso, por ellos nuestros abogados te trasladaran en todo momento las medidas posibles para paralizar o detener la ejecución hipotecario y proteger tu vivienda. En los casos que sea necesario, nuestros abogados especializados en ejecuciones hipotecarias en Valencia, brindamos representación en las audiencias pertinentes. Nuestro experimentado equipo se encarga de todos los aspectos legales, permitiéndote centrarte en reconstruir tu estabilidad financiera.
En Aliter Abogados estamos comprometidos a ayudar a los propietarios a superar los desafíos de las subastas hipotecarias. Tu hogar y tu bienestar financiero son nuestras principales prioridades. Si te enfrentas a la posibilidad de una subasta hipotecaria, no dudes en contactarnos para una consulta completamente gratuita. Juntos, podemos trabajar para proteger tu hogar y construir un futuro más seguro.
